岡垣町空き家バンク

空き家バンクとは

空き家の流通を図るために次のことを行う制度です。

• 空き家の売却や賃貸を希望する所有者に、町と協定を結んだ業者を紹介するとともに、町に登録された物件の情報発信を行う
• 空き家の利用を希望する人に物件を紹介する

空き家バンクへの登録について

次の流れで登録を行います。

空き家を持っている人

1. 物件所有者が「物件登録申請書（様式1）」「物件登録カード（様式2）」「官公署発行の顔写真付き身分証明書（写）」を町に提出
2. 物件情報を、町と協定を結んでいる宅建業者に提供
3. 物件所有者・宅建業者・町の3者で現地立会
4. 町公式ホームページ「岡垣町空き家バンク」で物件情報を公開
5. 購入（賃貸）希望の申し込みがあったときは、宅建業者が物件所有者などと連絡調整のうえ、媒介し申込者と契約
6. 契約が成立したとき、物件所有者は町に「物件契約報告書（様式9）」で報告

注：すでに物件所有者が宅建業者と媒介契約を結んでいるときは、その業者を担当業者とすることができ、「2」「3」の手順を省略できることもあります。
注：様式1、様式2、様式9は、下の関連ファイルからダウンロードできます。

空き家を買いたい人・借りたい人

1. 利用希望者が「利用登録申請書（様式7）」「官公署発行の顔写真付き身分証明書（写）」「滞納無証明書」を、町に提出
2. 町が利用登録を行う
3. 利用登録者が町に、希望する物件について問い合わせ
4. 町が利用登録者に、担当宅建業者を紹介
5. 担当宅建業者による現地案内、交渉・契約

注：「滞納無証明書」は、現在住んでいる自治体が発行する、市区町村民税の滞納がないことの証明です（過去3カ月以内に発行されたもの）。
注：様式7は、下の関連ファイルからダウンロードできます。

空き家バンクの利用に関する注意

• 空き家を登録したいとき、空き家の詳しい情報が知りたいときは、 空き家バンクへの登録が必要です（登録は無料）。
• 町は、情報の紹介や連絡調整を行いますが、 空き家の売買・賃貸に関する交渉、契約などに関する仲介行為は行いません。
• 契約に関するトラブルなどは、当事者間での解決をお願いします。
• 物件登録内容に変更があったときは「物件登録変更申請書（様式4）」、登録を取り消すときは「登録取消し申請書（様式6）」の提出をお願いします。
• 利用登録内容に変更があったときは「利用登録変更申請書（様式8）」、登録を取り消すときは「登録取消し申請書（様式6）」の提出をお願いします。

注：様式4、様式6、様式8は、下の関連ファイルからダウンロードできます。

登録物件情報

物件番号	写真	価格	構造	建物面積	間取り	小学校区	備考
42		1,680万円	木造	135.13平方メートル	4LDK	戸切小学校	－
40		780万円	木造	153.26平方メートル	5LDK	吉木小学校	－
31		1,180万円	木造	144.16平方メートル	6DK	内浦小学校	屋根瓦などの修理が必要
29		350万円	木造	72.05平方メートル	4DK	海老津小学校	古家あり 注：別途解体費用などが掛かります

注：詳細な物件情報は写真をクリック（外部リンク）するか、下の関連リンクを見てください。